今天在百度热搜榜上男子买下上海6栋别墅20年后想起的热度相当之高，从热度上来看目前男子买下上海6栋别墅20年后想起是受到了广大网友们的关注，那么这当中并不是每一位网友都了解男子买下上海6栋别墅20年后想起的来龙去脉，想必不知道具体情况的网友肯定都想弄明白具体男子买下上海6栋别墅20年后想起是怎么回事吧，那么小编今天也是特地到网上去搜索了一些与男子买下上海6栋别墅20年后想起相关的文章，那么在这里小编就把自己所收集到的文章分享给大家吧，让大家了解到男子买下上海6栋别墅20年后想起的具体情况。/p>
这简直可以编成剧本拍电视剧了，有钱在上海买6套别墅不说，居然20年后才想起来，但却被开发商给卖了4套，法院二审只赔150万，而最终又拿到了一千多万赔偿，情节曲折离奇，人生跌宕起伏。网友看后都希望自己突然想起在哪儿还有几套别墅，但更多的人想知道该男子背后有多少故事？
一、90年代在上海买6套别墅，20年后住进了陌生人
据11月13日的媒体报道，浙江的秦先生在上个世纪90年代生活比较富裕，在上海买了6套别墅，而且都是全款一次性付清的。但当时因为生意原因，没有来得及过户就离开了上海。这6套别墅总共花了276万元，在当时可以说也是巨款，并非一般人可以买得起的。
在买下别墅后，其中有2套转让给员工了，也过户了，但还有4套一直处于未过户状态。20年后回到上海突然想起来要入住，竟然发现开发商已经将这4套别墅转卖掉了，于是在2013年秦先生将开发商告上了法庭，要求赔偿经济损失。
1993年一平米的房价是3000元，2013年的房价是16000到21000元之间，增长了六七倍，法院一审认为开发商败诉，必须要赔偿秦先生4套别墅损失合计1220万元。
开发商当然不服气，上诉至中级法院，没想到二审出现了戏剧性变化，二审判决秦先生只能拿到当初的4套别墅合计150多万的房款，这和一审差了1000多万元，秦先生无法接受这个现实，于是申请了抗诉。
检察机关认为二审完全无视开发商的过错，判决理由和结果相互矛盾，违背了公平原则，抗诉成功，由上海市高级法院再审。这次法院的审判完全采纳了检察机关的抗诉意见，恢复了一审判决处理方式。
二、开发商过程在先，赔偿不能按原价
从法律的角度来看，秦先生当初签订的购房合同是有效的，而且都是一次性付款，所有房款全部付清，已经履行了购买人应尽的义务，其他的瑕疵并不影响其对房屋的绝对所有权。而开发商在明知房屋已经售出的情况下，主观故意转卖，明显是属于二次销售房屋的违法行为。所以赔偿必须是市场价，而不是原价。
三、买房后不及时过户值得思考
这件事也再次提醒我们，购买房屋后要及时办理过户和产权登记手续，不要无限期拖延，可能会出现被变卖的风险。当然，有钱投资也要考虑风险，不能20年都不管不问，万一开发商破产了，现在也是维权无门的。而至于买家的身份和故事我们也不必过度猜测，大概率是生意人，到处置业，20年没有过问也是正常，理解不了也只不过是贫穷限制了我们的想象力。大家觉得呢？欢迎留言分享！
