明年楼市将打组合拳 重点在三方面 供需两端精准发力。全国住房城乡建设工作会议对明年城市更新和房地产工作提出了具体要求。会议强调，稳定房地产市场的路径更加清晰，精准施策成为核心逻辑。
住房和城乡建设部要求各地结合城市更新和城中村改造盘活利用存量用地，推动收购存量商品房用作保障性住房、安置房、宿舍和人才房等。这不仅为各城市的闲置房源找到了出路，也弥补了民生保障的不足。
城市政府需充分利用房地产调控自主权，适时优化政策。同时，要聚焦“好房子”建设，通过品质升级更好地满足改善性需求，确保“卖旧买新”的通道畅通。
此外，多重制度将用于防范风险并稳定信心。“白名单”制度将继续发挥作用，支持房地产企业的合理融资需求。推行项目公司制和主办银行制，推进现房销售制，实现“所见即所得”。对于继续实行预售的项目，要规范预售资金监管。
明年稳定楼市的政策将从供需两端精准发力，通过存量增量协同优化，形成一套有效的组合措施。
