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房子变成大宗耐用消费品了吗 定调住房消费属性

2026-07-19 03:03290

7月13日,国务院正式批复了《扩大消费“十五五”规划》。该规划强调坚持扩大内需的战略基点,实施提振消费专项行动,扩大服务消费,升级商品消费,丰富业态场景,提升消费能力,优化消费环境,健全制度政策,完善扩大居民消费长效机制,以更好发挥消费对经济发展的基础性作用。

根据规划要求,到2030年,消费市场总体规模持续扩大,居民消费率明显提高,全社会商品和服务消费较快增长,社会消费品零售总额预计达到60万亿元左右,消费对经济增长的拉动作用进一步增强。

在《规划》中,住房被纳入大宗耐用消费商品类目,成为推动商品消费扩容升级的重要环节。《规划》明确要求更好满足住房消费需求,优化保障性住房供给,因城施策增加改善性住房供给,规范发展住房租赁市场。此外,《规划》还提到实施房屋品质提升工程,建设安全舒适绿色智慧的“好房子”,稳步推进城中村、危旧房和城镇老旧小区改造,支持居民自主更新,支持老旧房屋适老化改造和智能化升级,并实施物业服务质量提升行动,拓展物业服务内容。

在谈及增加居民财产性收入时,《规划》提出促进房地产市场持续健康发展,巩固资本市场稳中向好发展态势,通过多渠道增加城乡居民财产性收入,作为提升消费能力的一部分。在完善促进消费制度机制方面,《规划》要求清理优化不合理限制性措施,深化住房公积金制度改革,扩大使用范围,以满足缴存人不同阶段的多样化住房需求。

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