80多万买房未交房竟成工人临时宿舍 新房变工地宿舍引发争议

卢女士在四川西昌市泰驭·宸园楼盘购买的新房还未交付，却成了工人们的临时宿舍。屋内不仅有人居住、做饭，还有不少排泄物。卢女士将此事发布在社交平台后引发热议。有工地从业者表示这种情况在交房前比较常见，只是多数人未发现。卢女士多次向开发商反映并拨打12345热线后，屋内人员与各类物品才被清理完毕，但开发商拒绝了她提出的减免2至3年物业费等诉求。

该楼盘负责处理此事的工作人员表示，房屋还未交房，目前已完成整改。临时堆放材料和工人看管的行为并未对该房屋造成实质性损伤。对于卢女士提出的减免物业费、承担检测费用等诉求，暂无法同意。下一步，将再次沟通协商，推动问题妥善解决。当地相关部门已介入协调处理此事。

律师指出，将未竣工新房设置为工人宿舍违反《建设工程安全生产管理条例》规定，且工人食宿、排泄的行为侵犯业主对房屋的合法权益，开发商与施工方均存在过错。业主如有损失可向其主张赔偿责任，通过双方协商或诉讼等方式解决，依法维护合法权益。

2025年12月，卢女士前往西昌市泰驭·宸园楼盘看房，看中二期二楼一套清盘房源。该套房屋建筑面积一百余平方米，总价84.5万余元。她缴纳了购房定金，并支付首付款及维修基金等费用，合同约定交房时间为2026年10月。2026年3月28日，卢女士为确认装修相关事宜前往该楼盘，发现自己的新房内摆放着上下铺，还有工人在屋内做饭，冰箱、锅碗瓢盆等生活用品一应俱全，俨然成了工人的临时宿舍。更让她难以接受的是，毛坯屋内还留有不少排泄物，环境脏乱不堪。