历年来，楼市都存在“金九银十”效应，通常指到了9月、10月份时，楼市的销售会比较火爆，成交量比较高。但今年的楼市“金九银十”表现并不明显。哪怕在9月初恒大地产率先推出打折优惠的活动，力争9月开门红，可效果却不尽理想。不少经济专家表示，在调控下，未来中国经济楼市或将不会占重要位置。同时，一些投资专家认为，楼市虽不适合投资，但股市却是较佳投资方式，尤其是杠杆炒股。
杠杆炒股又可以简单的理解为借钱炒股，国内有一些配资公司，他们可以向投资者提供资金，使得投资者只要交少量的保证金就可以借到多倍的钱。例如10万资金申请9倍杠杆可增加至100万的投资金额，可将这100万的投资额全部用到股票市场，一旦盈利，所赚的空间也会更大。在2015年，杠杆炒股特别的流行。
目前，我国经济发展特别快速，以至于居民收入水平也在不断提升。哪怕今年受到疫情影响，但伴随着国家提倡的地摊经济以及“万众创新、大众创业”口号的打响，越来越多的人通过创业、副业等方式有效弥补了疫情对工作造成的收入影响。当手中有闲散资金时，接下来就要涉及理财了。毕竟钱放在手中，在无有效正确投资的情况下，其价值也会越来越低，今年的10万到了明年可能就变成9万了。
投资理财，我国市场内可选择的方式特别多。楼市是其一，只是楼市现阶段调控比较紧，投资效应不够突出。例如现在买进住宅两年内交易税费特别高，而且两年内增值也有限。再加上调控的问题，即使两年之后进入市场交易，收益也不够理想。更为重要的是，楼市投资成本比较高，一些四五线城市一套100平方米的房子至少要50万左右，而一线城市100平方米的房子至少要500万以上，投资压力较大。
与其投资楼市面临较长的回报周期以及较大的投资压力，倒不妨直接将闲散资金投资到股市中。股票投资成本低，最低几百块钱就可以做一手，回报周期短，当日投资最快次日就能看到收益。同时，国家调控楼市，但并不会调控股市，而且还会大力扶持股市，彰显我国金融市场的良好发展。所以，现阶段完全可以做股票，尤其是在有把握盈利的情况下，杠杆炒股模式下所呈现出来的收益更为亮眼。
投资要不断跟热点，20年前，投资热点在楼市，随便买一套房子现在也是赚得盆满钵满。可20年后的今天，楼市的投资热点已不在。股市投资成本低，受众范围比较广，且收益也要比参与传统的银行理财产品要高，即使亏损，通常能被动解套。如果杠杆炒股，再确保可以盈利，少量的本金就能在短时间内获得数倍的收益。在楼市投资热点已不再现的2020年，投资者不妨于四季度布局股市，实现有效投资。
